1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
19.4万円/㎡
前年比+36.6%
旭川市
2.8万円/㎡
前年比--
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リバーハイツ
北海道旭川市九条通一丁目
函館本線 / 旭川駅 徒歩27分
1976年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
383万円
6.8万円/㎡
168
311
454
597
AI査定結果
推定相場価格
383万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
311万円〜454万円
5.5万円/㎡〜8.1万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2026年5月30日
リバーハイツ
350万円（6.2万円/㎡）/ 3階 / 56.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は7.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 350万円 | 6.2万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 390万円 | 7.0万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/24 | 450万円 | 8.0万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は6.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | リバーハイツ 旭川市九条通一丁目 | 旭川駅27分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/08 | 大橋パークハイツ 旭川市亀吉一条一丁目 | 旭川駅33分 | 348万円 | 5.2万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | エコーハイツ神居 旭川市神居八条十丁目 | 旭川駅37分 | 235万円 | 5.2万円 | 45.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | 富士スカイハイツ 旭川市春光一条八丁目 | 新旭川駅34分 | 290万円 | 6.7万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | 3・4ビル 旭川市三条通四丁目 | 旭川駅13分 | 270万円 | 6.1万円 | 43.95㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/13 | ルーベデンス六条 旭川市六条通七丁目 | 旭川駅13分 | 380万円 | 5.9万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | セントラル7条ビル 旭川市七条通八丁目 | 旭川駅14分 | 398万円 | 5.8万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/15 | シュロス5条 旭川市五条通十一丁目 | 旭川駅15分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/14 | 富士スカイハイツ 旭川市東八条六丁目 | 新旭川駅3分 | 310万円 | 7.1万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルーベデンス 旭川市六条通十五丁目 | 旭川四条駅9分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/16 | コーポ桑島 旭川市一条通十六丁目 | 旭川四条駅8分 | 250万円 | 4.9万円 | 51.34㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で36.6%上昇、旭川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.2万円）は旭川市の平均と比較して121.4%割高です。